Confronta l'ammortamento a rata costante e a quota capitale costante, vedi il piano di ammortamento e quanto risparmieresti pagando di più.
| Anno | Capitale | Interessi | Saldo | Proporzione |
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| Anno | Capitale | Interessi | Saldo | Proporzione |
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Rata costante — la rata è sempre la stessa; all'inizio paghi più interessi e meno capitale (più facile per il budget all'inizio, ma paghi più interessi in totale). Quota capitale costante — la quota di capitale è fissa, la rata è più alta all'inizio e diminuisce ogni mese (più difficile all'inizio, ma paghi meno interessi in totale).
Calcolo indicativo (tasso annuo fisso per tutta la durata, senza assicurazione/commissioni di gestione) — l'offerta reale della tua banca può differire. Non costituisce consulenza finanziaria.
Con la quota capitale costante paghi meno interessi in totale, perché il saldo del mutuo diminuisce più velocemente nei primi anni. Tuttavia, la rata iniziale è più alta rispetto al metodo a rata costante.
Ogni euro extra riduce direttamente il saldo del mutuo su cui si calcolano gli interessi — anche un piccolo pagamento extra su una durata lunga può far risparmiare migliaia di euro in interessi e accorciare la durata del mutuo.
No, il calcolatore mostra solo la quota capitale e interessi del mutuo. L'offerta di una banca può includere inoltre assicurazione casa, commissioni di gestione, ecc.
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