Vertaa annuiteetti- ja tasalyhennyslyhennystä, katso lyhennystaulukko ja kuinka paljon säästäisit maksamalla ylimääräistä.
| vuosi | Pääoma | Korko | Tasapaino | Suhde |
|---|
| vuosi | Pääoma | Korko | Tasapaino | Suhde |
|---|
Annuiteetti — maksu pysyy samana koko ajan; maksat alussa enemmän korkoa ja vähemmän pääomaa (helpompaa budjetille alussa, mutta maksat kokonaisuudessaan enemmän korkoa). Tasalyhennys — pääomaosuus on kiinteä, maksu on suurempi alussa ja pienenee joka kuukausi (vaikeampaa aluksi, mutta maksat kokonaisuudessaan vähemmän korkoa).
Viitteellinen laskelma (kiinteä vuosikorko koko laina-ajalle, ei sisällä vakuutus- tai hallintokuluja) — pankkisi todellinen tarjous voi poiketa tästä. Ei ole sijoitusneuvontaa.
Tasalyhennyksellä maksat korkoja yhteensä vähemmän, koska lainasaldo pienenee nopeammin alkuvuosina. Alkuvaiheen maksu on kuitenkin suurempi kuin annuiteettimenetelmässä.
Jokainen ylimääräinen euro pienentää suoraan lainasaldoa, jolle korko lasketaan — jo pieni ylimääräinen maksu pitkällä aikavälillä voi säästää tuhansia euroja korkokuluissa ja lyhentää laina-aikaa.
Ei, laskuri näyttää vain lainan pääoman ja koron osuuden. Pankin tarjous voi sisältää lisäksi kiinteistövakuutuksen, hallintokuluja jne.
e-Buhalteris auttaa sinua seuraamaan käyttöomaisuutta, lainoja ja poistoja.
Aloita ilmaiseksi →