Calcule el impuesto anual sobre bienes inmuebles para la vivienda principal u otro inmueble residencial según su valor.
| Parte del valor | Tipo |
|---|---|
| 0 – 50.000 € | 0 % |
| 50.000 – 200.000 € | 0,2 % |
| 200.000 – 400.000 € | 0,4 % |
| 400.000 – 600.000 € | 0,6 % |
| 600.000 – 1.000.000 € | 0,8 % |
| más de 1.000.000 € | 1,0 % |
Para la vivienda principal, el impuesto se calcula solo sobre la parte del valor que supera 450.000 € (persona soltera) o 900.000 € (pareja casada) — el exceso se grava con los mismos tramos. Cálculo orientativo — los municipios pueden ajustar los tipos; consulte el importe exacto en la web de la VMI o del municipio.
El inmueble donde una persona ha declarado su residencia y que le pertenece en exclusiva (o conjuntamente a una pareja casada). El resto de inmuebles (segunda vivienda, inmueble comercial, terreno) tienen un umbral exento más bajo.
Sí — cada parte del valor se grava con el tipo de su tramo, de forma similar a los tramos progresivos del impuesto sobre la renta, en lugar de gravar todo el inmueble con el tipo más alto.
Sí, el ayuntamiento puede ajustar los tipos dentro de los límites fijados por ley. La calculadora muestra los tipos base/orientativos — consulte el importe exacto de su municipio en la web de la VMI o del ayuntamiento.
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