Berechnen Sie die jährliche Grundsteuer für einen Hauptwohnsitz oder eine sonstige Wohnimmobilie anhand ihres Wertes.
| Wertanteil | Satz |
|---|---|
| 0 € – 50.000 € | 0 % |
| 50.000 € – 200.000 € | 0,2 % |
| 200.000 € – 400.000 € | 0,4 % |
| 400.000 € – 600.000 € | 0,6 % |
| 600.000 € – 1.000.000 € | 0,8 % |
| über 1.000.000 € | 1,0 % |
Für einen Hauptwohnsitz wird die Steuer nur auf den Wert berechnet, der 450.000 € (für eine alleinstehende Person) bzw. 900.000 € (für ein Ehepaar) übersteigt — der übersteigende Betrag wird nach denselben Stufen besteuert. Richtwertberechnung — Gemeinden können die Sätze anpassen; prüfen Sie den genauen Betrag auf der Website der VMI/Gemeinde.
Eine Immobilie, in der eine Person ihren Wohnsitz angemeldet hat und die ausschließlich ihr (oder gemeinsam einem Ehepaar) gehört. Alle anderen Immobilien (Zweitwohnsitz, Gewerbeimmobilie, Grundstück) haben einen niedrigeren steuerfreien Schwellenwert.
Ja — jeder Wertanteil wird mit dem Satz dieser Stufe besteuert, ähnlich wie bei progressiven Einkommensteuerstufen, statt dass die gesamte Immobilie mit dem einzigen höchsten Satz besteuert wird.
Ja, ein Gemeinderat kann die Sätze innerhalb der gesetzlich festgelegten Grenzen anpassen. Der Rechner zeigt die Basis-/Richtwertsätze — prüfen Sie den genauen Betrag für Ihre Gemeinde auf der Website der VMI oder der Gemeinde.
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